ประเภทผังสีปัจจุบันแบ่งออกเป็น 9 ผังสี เนื่องด้วย กรุงเทพมหานครเป็นจังหวัดที่มีการเติบโตและการแข่งขันทางธุรกิจสูงที่สุด จึงเป็นที่หมายปองของเหล่านายทุน ที่จะทำธุรกิจต่างๆ โดยทางกฎกระทรวงจึงกำหนดพื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครเอาไว้อย่างชัดเจน โดยส่วนมากแล้วจะแบ่งตามจำนวนความหนาแน่นของประชากร ซึ่งมาดูกันว่าแต่ละสีจะมีความแตกต่างกันมากน้อยเพียงไร วันนี้ CHOD ทำสรุปสีมาให้ดูเรียบร้อยแล้ว

สิ่งที่ผู้ประกอบการควรสอบถามเมื่อสนใจเช่าคลังสินค้าและโรงงาน เพื่อประกอบการพิจารณาตัดสินใจเช่า ซึ่งทางโครงการได้ลิสต์คำถามที่ควรสอบถาม ดังนี้

บริษัท โชติธนวัฒน์ จำกัด ผู้ให้บริการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าให้เช่าในนาม " โชติธนวัฒน์ " เตรียมพัฒนาอาคารเฟส G (ส่วนขยาย) เพื่อตอบรับแนวโน้มความต้องการใช้อาคารโรงงานและคลังสินค้าที่กำลังเปลี่ยนแปลง ในโครงการโรงงานและคลังสินค้าโชติธนวัฒน์ 2 บางนา กม.16 โดยตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ บนถนนเทพรัตน กม.16 บนเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ จะมีพื้นที่อาคารให้เช่ารวม 12,000 ตร.ม. ภายในื้นที่ครบครันด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่สอดคล้องกับมาตรฐานระดับสากลจึงสามารถรองรับความต้องการใช้พื้นที่โรงงานและคลังสินค้าของลูกค้าทุกกลุ่ม

บริษัท โชติธนวัฒน์ จำกัด ผู้ให้บริการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า มุ่งดำเนินธุรกิจสีเขียว ( Go Green ) โดยวางเป้าหมายที่ติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาโรงงานและคลังสินค้า เพื่อตอบสนองพฤติกรรมผู้บริโภคที่ให้ความใส่ใจกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ทางบริษัทฯ มุ่งเน้นการดำเนินธุรกิจการนำพลังงานทดแทนมาใช้ในโครงการ ซึ่งที่ผ่านมามีการติดตั้งโซลาร์รูฟท็อป 5 สถานี หรือกำลังการผลิตรวม 1,144.8 กิโลวัตต์ สามารถช่วยลดคาร์บอนไดออกไซด์ได้ 1,031,808.24 กิโลกรัม หรือเทียบเท่าการปลูกต้นไม้ 115,624.80 ต้น

H.A.C.C.P. (Hazard Analysis Critical Control Point) เป็นวิธีการป้องกันเพื่อความปลอดภัยสำหรับอุตสาหกรรมอาหารและยา หมายถึง การวิเคราะห์อันตรายและจุดควบคุมวิกฤต มีวัตถุประสงค์เพื่อระบุ ป้องกันและลดอันตรายที่อาจเกิดขึ้นในห่วงโซ่อาหารตั้งแต่การผลิตจนถึงการจัดจำหน่ายและการเก็บรักษา จากการประเมินความเสี่ยงแนวทาง H.A.C.C.P. ช่วยให้ทั้งภาคอุตสาหกรรมและภาครัฐสามารถจัดตั้งและตรวจสอบการปฏิบัติด้านการผลิตอาหารที่ปลอดภัย

คาร์บอนเครดิต คือ จำนวนคาร์บอนที่หนึ่งบริษัทสามารถปล่อยออกสู่อากาศต่อปี โดยมีจำนวนจำกัด และโดนบังคับ ให้น้อยลงทุกที หากปล่อยคาร์บอนาน้อยกว่าเกณฑ์ก็สามารถนำส่วนต่าง (คาร์บอนเครดิต) ไปขายให้กับบริษัทอื่นได้ เพื่อนำไปใช้ประโยชน์ได้ ไม่ว่าจะเป็น การนำไปปริมาณก๊าซเรือนกระจกที่ลดได้จากการดำเนินงานไปรายงาน การนำไปใช้ชดเชยการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากองค์กร บุคคล งานบริการ หรือจากการผลิตผลิตภัณฑ์ ต่างๆ

คลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิหรือคลังเย็น (Cold Storage Warehouse) คือ คลังเก็บสินค้าที่มีการควบคุมอุณหภูมิให้มีความเย็นพอเหมาะที่จะเก็บสินค้าบางประเภท ที่ต้องเก็บในอุณหภูมิต่ำเพื่อรักษาคุณภาพสินค้า ในปัจจุบันคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิกำลังได้รับความนิยมมากขึ้น จากความต้องการใช้งานของผู้ผลิตอาหาร เครื่องสำอาง อาหารเสริม และสินค้าอื่น ๆ ที่ต้องควบคุมอุณหภูมิ ซึ่งการเลือกคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิที่เหมาะสมกับแต่ละธุรกิจมีความสำคัญมาก

รายงาน Global Connectedness Index ประจำปี 2565 ของดีเอชแอลเผยว่า “ธุรกิจค้าขายสินค้าเติบโตอย่างมากเมื่อเทียบกับก่อนหน้าที่จะเกิดการแพร่ระบาด ซึ่งจะช่วยเกื้อหนุนให้เศรษฐกิจทั่วโลกฟื้นตัวได้ท่ามกลางปัญหาท้าทายที่เกี่ยวกับกำลังการผลิต และสถานการณ์ความตึงเครียดทางการค้า”

เมื่อธุรกิจเริ่มเติบโตขึ้น หากพื้นที่โรงงานหรือพื้นที่โกดังคลังสินค้าเริ่มมีพื้นที่การผลิตและจัดเก็บสินค้าไม่เพียงพอ อาจส่งผลกระทบต่อกระบวนการผลิตสินค้าได้ ดังนั้นการขยายพื้นที่ด้วยการเช่าโรงงานแห่งใหม่หรือเช่าโกดังเพิ่มจึงเป็นหนึ่งในทางออกเมื่อพื้นที่ในการผลิตและจัดเก็บของโรงงานไม่สามารถรองรับปริมาณสินค้าได้อีกต่อไป อย่างไรก็ตาม การหาเช่าโกดังคลังสินค้าเพิ่มอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาระยะสั้น การเช่าโรงงานแห่งใหม่ที่มีพื้นที่การผลิตและพื้นที่โกดังคลังสินค้าเพื่อจัดเก็บสินค้าที่เพียงพอสำหรับแผนการผลิตทั้งในปัจจุบันและในอนาคต อาจเป็นการวางแผนธุรกิจระยะยาวและเป็นทางออกที่ดีกว่า