อยากเปิดโรงงาน แต่ทุนไม่เยอะควรทำอย่างไรดี

หลายคนเมื่อมีโอกาสเข้าไปคลุกคลีกับวงการอุตสาหกรรมประเภทหนึ่งแล้วรู้สึกว่าตนเองมีความสามารถมากพอในเรื่องบริหารจัดการก็ย่อมอยากพัฒนาไปอีกขั้น โดยเริ่ม อยากเปิดโรงงาน เป็นของตนเอง ซึ่งวิธีหลัก ๆ จะมี 2 แบบ คือสร้างโรงงาน และ ใช้บริการ โรงงานให้เช่า แต่ด้วยเงินทุนที่น้อยจึงอยากรู้ว่าหากคิดวางแผนเปิดโรงงานด้วยตนเองนั้นต้องทำอย่างไรบ้าง ยุ่งยากแค่ไหน ลองมาไล่เรียงกัน

ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการเปิดโรงงานด้วยตนเอง

1. รู้กฎหมายในการสร้างโรงงาน

เรื่องแรกที่จำเป็นต้องรู้ก็คือ กฎหมายของการก่อสร้างโรงงาน เช่น โรงงานของคุณจัดอยู่ในจำพวกไหน

•  จำพวก 1 ขึ้นอยู่กับประเภทโรงงาน ไม่เกี่ยวกับกำลังคนและเครื่องจักร
• จำพวก 2 โรงงานมีเครื่องจักรตั้งแต่ 50 -75 แรงม้า คนงานระหว่าง 50-75 คน และเป็นประเภทโรงงานตามที่กฎหมายกำหนด
• จำพวก 3 โรงงานมีเครื่องจักรตั้งแต่ 75 แรงม้าขึ้นไป คนงานมากกว่า 75 คนขึ้นไป และเป็นประเภทโรงงานตามที่กฎหมายกำหนด

ต้องยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องเพื่อให้ได้รับอนุญาต ไม่สามารถยื่นก่อสร้างผิดประเภทได้เพราะจะมีเจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบภายหลัง และหากพบว่ายื่นผิดประเภทก็มีบทลงโทษชัดเจน เช่น การปรับเงิน, การสั่งหยุดดำเนินการผลิตชั่วคราว เป็นต้น

2. ทำเลที่ตั้งต้องเหมาะสม

การตั้งโรงงานไม่ใช่นึกจะตั้งตรงไหนก็ได้ ไม่ว่าจะด้วยเรื่องทำเลที่ต้องสะดวกต่อการขนส่ง ลำเลียงสินค้า และวัตถุดิบ หรือกฎหมายข้อกำหนดต่างๆ เช่น ห้ามตั้งโรงงานบริเวณบ้านจัดสรร อาคารชุด ที่อยู่อาศัย เป็นต้น

การเลือกทำเลก็ต้องดูด้วยว่าสินค้าของคุณจะกระจายไปยังที่ใด ภาคใด เช่น ถ้าต้องการเน้นการกระจายสินค้าลงภาคใต้ การตั้งโรงงานในย่านพระราม 2 ถือเป็นทำเลที่ดีเยี่ยม เนื่องจาก เป็นทำเลประตูสู่เศรษฐกิจภาคใต้ และยังใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ อีกด้วย
ซึ่งในปัจจุบันก็มีบริการให้เช่าโรงงานพระราม 2 มากมาย ทั้งสะดวก ราคาประหยัด และอยู่ในทำเลที่ดี

3. ขั้นตอนอื่น ๆ ในการจัดตั้ง

ต่อให้ทั้ง 2 เรื่องก่อนหน้าผ่านไปอย่างไม่มีปัญหาแล้วก็ยังต้องยุ่งยากเกี่ยวกับขั้นตอนการขอจัดตั้งโรงงาน เช่น ดำเนินการเรื่องเอกสารเพื่อยื่นขอคำร้อง รอเจ้าหน้าที่พิจารณาซึ่งจะมีการตรวจสอบว่าเป็นไปตามคำร้องหรือไม่ โดยรวมแล้วจึงถือว่ายังเต็มไปด้วยขั้นตอนอันแสนยุ่งยาก คนทุนน้อยจริง ๆ ต้องปาดเหงื่อกันพอสมควรกว่าจะได้โรงงานสักแห่งเป็นของตนเอง

ความท้าทายของการเปิดโรงงานของตนเองแต่ทุนน้อย

จากแนวทางปฏิบัติเบื้องต้นของการเปิดโรงงานด้วยตนเอง หากใครใจถึง ใจสู้ อยากลองดูสักตั้งก็ไม่ใช่เรื่องผิด แต่ก็ต้องยอมรับเรื่องความท้าทายและผลลัพธ์ต่าง ๆ ที่จะตามมาด้วย เช่น คุณอาจมั่นใจว่าทำเลที่จะจดตั้งโรงงานย่านพระราม 2 ของคุณไม่มีปัญหาทางกฎหมาย แต่เมื่อไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่และมีการตรวจสอบพบว่าไม่สามารถก่อสร้างได้ เงินที่ลงทุนไปเบื้องต้น เช่น เตรียมจ้างช่างก่อสร้าง ลงทุนค่าวัสดุอุปกรณ์บางอย่างก็ต้องค้างไว้แบบนั้นเพราะยังทำอะไรต่อไม่ได้นอกจากหาทำเลที่ถูกต้องและเหมาะสม

ตรงนี้สำหรับคนที่มีทุนในการก่อสร้างโรงงานและทำธุรกิจไม่มากนักก็ต้องพบเจอกับความท้าทายว่า จะหาทำเลใหม่ตรงไหนที่เหมาะสม เป็นไปตามกฎหมายกำหนด ค่าวัสดุอุปกรณ์ที่ลงทุนไปบางส่วนจะยังคงใช้งานได้หรือไม่ เพราะถ้าหมดอายุหรือเสื่อมสภาพก่อนเริ่มก่อสร้างก็ต้องเสียเงินใหม่อีกรอบ เป็นต้น

นี่เป็นเพียงความท้าทายเบื้องต้นสำหรับคนที่มีแนวคิดอยากเปิดโรงงานด้วยตนเองแต่ทุนยังน้อย เพราะในอนาคตยังมีเรื่องต่าง ๆ ให้ได้ปวดหัวกันอีกหลายด้าน

แก้ปัญหาการเปิดโรงงานเป็นของตนเองด้วยการเลือกโรงงานให้เช่า

หากอ่านมาถึงตรงนี้แล้วเริ่มมองความยุ่งยากออกแล้วจะเห็นว่าการสร้างโรงงานด้วยตนเองกับทุนที่ไม่มากนัก โอกาสเกิดผลกระทบต่าง ๆ เรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ มีอยู่พอสมควร จะดีกว่าหรือไม่หากตัดสินใจมองหาโรงงานให้เช่าแล้วเลือกจัดตั้งธุรกิจตามที่ตนเองคาดหวังเอาไว้

ปัจจุบันมีโรงงานให้เช่าเกิดขึ้นมากมายในทุกพื้นที่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย อย่างใครที่มองไว้ว่าอยากจัดตั้ง โรงงานพระราม 2 ก็สามารถไปเลือกทำเลของผู้ให้เช่าซึ่งดำเนินการทุกอย่างให้คุณเรียบร้อย ตั้งแต่เอกสารการจัดตั้ง ขั้นตอนต่าง ๆ มีเพียงเรื่องทางธุรกิจเท่านั้นที่คุณต้องจัดการต่อเอง แต่แค่นี้ก็นับว่าสะดวกสบาย และมีเวลาไปคิดถึงการทำธุรกิจมากกว่าต้องมาเครียดกับการก่อสร้างและจัดตั้งโรงงานแล้ว

ยังไม่นับรวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างที่ไม่แน่ชัดว่าจะเสร็จเมื่อไหร่ พร้อมเริ่มเดินหน้าธุรกิจตอนไหน เพราะยิ่งสร้างช้าก็เท่ากับจมทุนไปเรื่อย ๆ ดังนั้นใครที่มองอนาคตของตนเองอยากมีธุรกิจ อยากลงทุนทำธุรกิจ อยากมีโรงงานแต่เงินทุนยังน้อย เลือกเช่าโรงงานสำเร็จรูปน่าจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากกว่า

สำหรับโรงงานให้เช่า และคลังสินค้าให้เช่าในทำเลอื่นๆ ทางบริษัท โชติธนวัฒน์ จำกัด มีอีกหลายทำเลให้คุณได้เลือก ไม่ว่าจะเป็นย่าน บางนา แจ้งวัฒนะ ชลบุรี และอีกมากมาย โดยสามารถ คลิกที่นี่ เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

ขอบคุณภาพจาก Michal Jarmoluk / Pixabay